项目名称

 乐安小区项目（四期）设计施工总承包工程

项目法人或招标人名称（盖章）

 ******有限责任公司

项目批准文件

及文号

2501-230110-04-01-998264 

主要建设内容

本工程为乐安小区(03地块)项目，项目位于香坊区哈平四路与松新街交口东北角、占地面积24834.76平方米，规划总建筑面积约为71201.96平方米;由住宅、商业及地下车库组成。 

招标项目

序号

标段（包）名称

招标内容

招标方式

招标公告预计发布时间

拟交易场所

投资估算（万元）

备注

 1

乐安小区项目（四期）设计施工总承包工程 

公开招标（评定分离） 

2026年4月 

哈尔滨市公共资源交易中心 

20,000.00万元 

 无

投标人主要资格条件或投标准备的信息

1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人，且具备以下条件：

1.1具备有效的营业执照。

1.2本次招标要求潜在投标人应当同时具有工程设计资质和施工资质，或者由设计单位和施工单位组成联合体。设计单位资质为：建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质、或工程设计建筑行业乙级或乙级以上资质、或工程设计综合甲级资质，施工单位资质为：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质和有效的安全生产许可证。

2投标人拟派项目负责人须具备以下条件：

2.1工程总承包项目经理要求：

（1）取得建筑工程专业贰级或贰级以上建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（B证）；

（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人（以投标截止当日的状态为准）；可以兼任本项目施工负责人。

2.2设计负责人：具备贰级或贰级以上注册建筑师执业资格。

2.3施工负责人：具备建筑工程专业贰级或贰级以上建造师注册资格证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作（以投标截止日当日的状态为准）。

2.4工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人应为本企业在职人员并提供自2026年01月至今企业为其缴纳的任意连续三个月社会保险的有效证明材料（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）。

2.5其他拟派项目管理机构成员要求：投标人拟派施工现场管理人员应符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）文件规定的要求,不得低于规定的配备标准。

3本次招标接受联合体投标。以联合体形式投标的，联合体投标单位不得超过二家（含二家）单位；联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，且联合体牵头人应为联合体成员内负责施工任务的联合体成员单位。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定，同一专业且分工相同的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。“黑龙江公共资源交易网”相关电子招投标程序及签章均由联合体牵头单位使用CA数字证书完成；如联合体中标的，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。     

备注

本次招标计划发布内容仅作为潜在投标人提前了解招标人初步招标计划安排的参考，后期可能存在取消和变更的可能。工程建设项目的招标实际需求、投资金额、招标时间等以招标人最终发布的招标公告和招标文件为准。